Krótkoterminowy wynajem nieruchomości to świetny sposób na dodatkowy dochód, ale żeby przyciągnąć gości, trzeba się wyróżnić na rynku. Jak to zrobić? Oczywiście postawić na dobrze urządzoną przestrzeń. Estetyczna i funkcjonalna nieruchomość szybciej się wynajmuje, zdobywa lepsze opinie i pozwala osiągnąć wyższe ceny za nocleg. Świetnym przykładem takiego podejścia jest Stacja Działka.
Stacja Działka – jak powstało to wyjątkowe miejsce?
Stacja Działka to dwa klimatyczne domki na palach ukryte w mazowieckich lasach, blisko rzeki Okrzejki. Właściciele zbudowali je od podstaw, pokonując po drodze wiele wyzwań – od transportu pierwszego domku na dystansie 300 km, po montaż na podmokłym terenie. Dziś to miejsce zachwyca spokojem, naturą i niepowtarzalnym klimatem – a dodatkowo jest świetnie przygotowane do krótkoterminowego wynajmu.
Właściciele zgłosili się do mnie z prośbą o pomoc w dekoracji domków, by wydobyć z nich maksymalny potencjał na zdjęciach. Przygotowałam dla nich listy zakupowe, a po realizacji zamówień pojechałam na miejsce, by zająć się stylizacją wnętrz. Dwa dni intensywnej pracy i sesja zdjęciowa sprawiły, że domki nabrały unikalnego charakteru, który teraz przyciąga gości.
Co sprawiło, że Stacja Działka tak dobrze funkcjonuje? Właściciele postawili na spójną koncepcję, dopracowane wnętrza, profesjonalne zdjęcia i skuteczny marketing.
Jak przygotować nieruchomość do krótkoterminowego wynajmu?
1. Zadbaj o spójny i przytulny wystrój
Styl wnętrza ma ogromne znaczenie. Najlepiej, jeśli pasuje do otoczenia i tworzy spójną całość. W Stacji Działka postawiono na naturalne materiały, drewno i kolory ziemi, co świetnie wpisuje się w klimat lasu. Niezależnie od tego, czy wynajmujesz miejski apartament, czy domek nad jeziorem, warto trzymać się jednej stylistyki – goście zwracają na to uwagę!
2. Pomyśl o wygodzie i funkcjonalności
Goście spędzają w wynajmowanym miejscu zazwyczaj kilka dni, więc wnętrze powinno być maksymalnie komfortowe i intuicyjne. Warto zadbać o:
- wygodne łóżka i dobrą pościel,
- dobrze wyposażoną kuchnię,
- wystarczającą liczbę gniazdek i szybki internet,
- czytelne instrukcje obsługi sprzętów.
3. Detale robią różnicę
To drobiazgi sprawiają, że miejsce zostaje w pamięci gości. Przytulne koce, nastrojowe oświetlenie, książki, lokalne rękodzieło czy świeże kwiaty – to wszystko buduje wyjątkową atmosferę. W Stacji Działka każdy detal został starannie dobrany, co sprawia, że goście czują się tam jak w domu.
4. Dobre zdjęcia to podstawa
To zdjęcia decydują o tym, czy ktoś wybierze Twoją ofertę. Powinny pokazywać wnętrza, ale też tworzyć opowieść – np. śniadanie na tarasie, wieczorne ognisko czy relaksującą kąpiel w bani. Warto zatrudnić profesjonalnego fotografa – w Stacji Działka zdjęcia wykonał Mateusz Pawelski, a efekty tej współpracy widać w pełnym kalendarzu rezerwacji.
5. Wykorzystaj media społecznościowe
Nawet najpiękniejsze miejsce potrzebuje promocji. Stacja Działka buduje społeczność na Instagramie (@stacja_dzialka) i współpracuje z platformą Slowhop. Relacje zza kulis i zdjęcia o różnych porach roku to świetny sposób na zwiększenie rozpoznawalności.
6. Zapewnij gościom coś ekstra
Unikalne doświadczenia wyróżnią Twoją ofertę. Może to być balia z gorącą wodą, kosz lokalnych produktów, możliwość wypożyczenia rowerów czy organizacja warsztatów. Takie dodatki sprawiają, że goście chętniej polecają miejsce innym lub do niego wracają.
7. Słuchaj opinii i udoskonalaj ofertę
Feedback od gości to kopalnia wiedzy. Warto regularnie sprawdzać recenzje i wprowadzać ulepszenia – dzięki temu goście będą wracać!
Podsumowanie
Przygotowanie nieruchomości do krótkoterminowego najmu to kwestia estetyki, funkcjonalności i przemyślanej strategii marketingowej. Jak pokazuje przykład Stacji Działka, dopracowane wnętrza i profesjonalne zdjęcia mogą sprawić, że Twój obiekt będzie cieszył się jeszcze większym zainteresowaniem.
Jeśli potrzebujesz pomocy w przygotowaniu wnętrza do sesji zdjęciowej i home stagingu – skontaktuj się ze mną. Pomogę Ci wydobyć pełen potencjał Twojej nieruchomości!
